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Local en alquiler en Paso del Rey
Local en alquiler
USD 1.080
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.467

Local en alquiler en Paso del Rey

Locales a Estrenar en Centro Comercial Sobre Autopista del Oeste con Seguridad 24 Hs Parking

Colectora Au. Acceso Oeste, km 30,5 · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
300
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Paso del Rey, 60 m² cubiertos, USD 1.080/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 1.026).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.026/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Paso del Rey

Descripcion

Excelentes locales a estrenar en Alquiler, sobre Acceso Oeste y Camino Buen Ayre. Estacionamiento, seg 24 hs. Ideal Empresas gastronomicas, indumentaria, Centros de diagnostico, Consultorios medicos, Laboratorio, etc.Local  A ESTRENAR en alquiler dentro de un centro comercial privado sobre el Acceso oeste y camino del Buen Ayre. Frente Vidriera 9 mts y una superficie total de 60m2. Apto todo destino (previa autorizacion por escrito por parte del propietario)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.467
Primer mes
USD 1.080
Deposito1mes
USD 1.080
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.080
En 3 meses
~USD 1.135
En 12 meses
~USD 1.316

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.340· 23 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Frigolar4 min · 268 m
Spot5 min · 308 m
Spot7 min · 444 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO NIDO DE AGUILAS · inicial/primaria · privada13 min · 860 m
COLEGIO NIDO DE AGUILAS · secundaria · privada14 min · 871 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/03 · adultos · publica14 min · 874 m
Espacios verdes
Plaza Bongiovanni11 min · 724 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BONGIOVANI · centro de salud · publico11 min · 735 m
SALA CORTEZ · centro de salud · publico15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 2.340
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 1.080

El precio mediano de los locales en alquiler en Paso del Rey es USD 2.340, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Au. Acceso Oeste, km 30,5, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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