Deposito en alquiler en La Reja
Deposito en alquiler
USD 3.150

Deposito en alquiler en La Reja

Depósito 450 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado en La Reja Moreno

Acceso Oeste km 38 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en La Reja, 450 m² cubiertos, USD 3.150/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana m²
376 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Depósito industrial de 450 m² cubiertos dentro de Moreno Store Center, en La Reja, Moreno. La unidad cuenta con 2 oficinas, 2 baños, kitchenette y sanitarios privados, además de aproximadamente 10 espacios de estacionamiento. Se destaca por su excelente altura interior, con aproximadamente 9,40 m mínimos y 9,90 m máximos, estructura de mampostería, cubierta metálica a dos aguas con aislación térmica y muy buena entrada de luz natural. Dispone de piso de hormigón, tablero eléctrico, fibra óptica y salida de emergencia con barra antipánico. Sistema contra incendios. El inmueble se encuentra dentro de un parque con seguridad 24 hs, amplias playas de maniobra, acceso permanente para camiones y servicios complementarios para operaciones logísticas. Amenities adentro del parque. SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Desconsolidado de contenedores. Rampa móvil. Autoelevadores. Cross-docking de tránsito. Alquiler mensual U$S 3.150 + IVA Expensas mensuales estimadas U$S 450 + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.112
Primer mes
USD 3.150
Deposito1mes
USD 3.150
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.150
En 3 meses
~USD 3.309
En 12 meses
~USD 3.838

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.800· 37 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 3.150

El precio mediano de los depositos en alquiler en La Reja es USD 8.800, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Acceso Oeste km 38, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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