Deposito en alquiler en La Reja
Deposito en alquiler
USD 4.200

Deposito en alquiler en La Reja

Depósito 600 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado en La Reja Moreno

Acceso Oeste km 38 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en La Reja, 600 m² cubiertos, USD 4.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.200/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Depósito premium de 600 m² cubiertos dentro de Moreno Store Center, con acceso inmediato desde Acceso Oeste y disponibilidad inmediata. La unidad posee aproximadamente 15 m de frente, 40 m de profundidad y 9 m de altura libre, con estructura de hormigón pretensado y piso de uso industrial. Cuenta con 2 oficinas, sanitario privado, cortina metálica eléctrica de 5 × 4 m, dock de carga, salida de emergencia y playa de maniobras, permitiendo desarrollar operaciones de carga y descarga durante las 24 horas. Sistema contra incendios. Como diferencial, existe la posibilidad de incorporar frente comercial sobre calle Brigadier Roldán, con ingreso para público, estacionamiento de cortesía y espacio para marquesina. El inmueble se encuentra dentro de un parque con seguridad permanente, control de acceso, CCTV, infraestructura contra incendios y servicios complementarios para operaciones logísticas. Amenities adentro del parque. SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Desconsolidado de contenedores. Rampa móvil. Autoelevadores. Cross-docking de tránsito. Alquiler mensual U$S 4.200 + IVA Expensas mensuales estimadas U$S 600 + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13.482
Primer mes
USD 4.200
Deposito1mes
USD 4.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.200
En 3 meses
~USD 4.413
En 12 meses
~USD 5.117

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.800· 37 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jaguar3 min · 189 m
Super Ahorro8 min · 517 m
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Educacion · 11 en la zona
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UNIDAD SANITARIA POSTA JARDINES I · centro de salud · publico6 min · 375 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ANITA · centro de salud · publico15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 4.200

El precio mediano de los depositos en alquiler en La Reja es USD 8.800, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Acceso Oeste km 38, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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