Deposito en alquiler en La Reja
Deposito en alquiler
USD 24.750

Deposito en alquiler en La Reja

Depósito 4500 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado en La Reja Moreno

Acceso Oeste km 38 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en La Reja, 4500 m² cubiertos, USD 24.750/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 20.000/mes
Mediana m²
3600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Depósito premium de 4.500 m² cubiertos dentro de Moreno Store Center, con disponibilidad inmediata. La nave se destaca por su construcción 100% en hormigón, aproximadamente 11 m de altura y una configuración preparada para operaciones industriales y logísticas de gran volumen. Cuenta con oficinas, sanitarios y vestuarios, integrando los sectores operativos y administrativos dentro de la misma propiedad. En materia de seguridad contra incendios dispone de red de hidrantes y sprinklers, complementados por la infraestructura general del parque. El complejo ofrece además seguridad 24 hs, control de acceso, amplias playas de maniobra, estacionamiento y circulación permanente para camiones. Amenities adentro del parque. SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Desconsolidado de contenedores. Rampa móvil. Autoelevadores. Cross-docking de tránsito. Alquiler mensual U$S 24.750 + IVA Expensas mensuales estimadas U$S 4.500 + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 79.448
Primer mes
USD 24.750
Deposito1mes
USD 24.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 29.948

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 24.750
En 3 meses
~USD 26.003
En 12 meses
~USD 30.153

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 8.800· 37 avisos — este aviso pide 181% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 8.800
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 24.750

El precio mediano de los depositos en alquiler en La Reja es USD 8.800, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Acceso Oeste km 38, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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