Deposito en alquiler en Moreno · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 8.770
= $ 13,5 M

Deposito en alquiler en Moreno · 1 ambiente

Alquiler Nave Industrial 1170 m² en Parque Industrial Moreno

Au Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Moreno · Moreno, Moreno, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
1.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 1170 m² cubiertos, USD 8.770/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 8.755).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 8.755/mes
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Moreno

Descripcion

Si busca un espacio de alta calidad para operar su negocio, esta nave industrial en alquiler es la opción ideal. Con una superficie total de 1.170 m², este inmueble se encuentra ubicado en el prestigioso Parque Industrial Reconquista, en Moreno, una zona estratégica que brinda acceso inmediato a rutas clave, como la Autopista Acceso Oeste, a tan solo 3 km, y a 20 km de Capital Federal. El espacio cuenta con una moderna oficina de 61 m², diseñada para maximizar la funcionalidad y productividad. La infraestructura técnica es de primer nivel, garantizando eficiencia en su operación. La seguridad es un aspecto primordial en esta propiedad, que ofrece un sistema de control de acceso con reconocimiento facial, cámaras CCTV operativas las 24 horas y puertas de emergencia, asegurando un entorno seguro para sus operaciones. Además, cumple con las normativas de zonificación Industrial 1, 2 y 3 y cuenta con un sistema anti-incendios con cisterna de 600.000 litros y planta de tratamiento de agua, garantizando la tranquilidad que su negocio merece. La nave también dispone de infraestructura técnica avanzada, incluyendo energía en media tensión, gas industrial, una sala de bombas y grupos electrógenos, así como una red de desagües industriales, lo que asegura un entorno operativo eficiente y adaptado a las necesidades de diversas industrias. Este es un espacio pensado para emprendedores e inversores que buscan establecer o expandir su negocio en un entorno industrial de alta calidad, en un parque con alta demanda y plusvalía. Lo invitamos a contactarnos para coordinar una visita . LEY 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable Agustina Scalese CPI8928 MGR313

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.770
En 3 meses
~USD 9.214
En 12 meses
~USD 10.685

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.750· 67 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 9.750
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 8.770

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 9.750, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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