Deposito en alquiler en Moreno · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 6.500
+ ARS 400.000 de expensas

Deposito en alquiler en Moreno · 1 ambiente

Alquiler Depósito Nave Industrial 1200 m² a Estrenar Moreno Autopista Acceso Oeste

Ruta 25 y Gorriti Moreno · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 1200 m² cubiertos, USD 6.500/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 8.770).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 8.770/mes
Mediana expensas
ARS 800
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Moreno

Descripcion

Nave logística en ALQUILER de 1200m2 cubiertos en parque Industrial A ESTRENAR • Ruta 25, Moreno. NAVE A ESTRENAR. VIGILANCIA 24/7. UBICACIÓN Se encuentra ubicada en Ruta 25 y Gorriti, partido de Moreno, a solo 10 minutos del acceso a la Autopista Acceso Oeste, con rápido acceso a los principales corredores logísticos del AMBA. CARACTERÍSTICAS Dos naves a ESTRENAR conectadas con posibilidades de rentar una o ambas. Superficie de 1.200 m2. Nave 1: 600 mts + Nave 2: 600 mts Excelentes condiciones estructurales. Se entregan con estructura de alma llena de 30 x 40 mts. Techos a 11 metros de altura Dos cortinas metalicas a piso Pisos de 17cmts H30 con malla Seguridad 24 Hs los 7 dias de la semana y control de ingreso y egreso, camaras alrededor de todo el perímetro monitoreadas las 24 Hs, Bajas expensas ALQUILER MENSUAL U$D6.500m2 + IVA TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.750· 67 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Ayelen13 min · 820 m
Salud
POSTA AYELEN · centro de salud · publico13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 9.750
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 6.500

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 9.750, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 25 y Gorriti Moreno, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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