Deposito en alquiler en Moreno
Deposito en alquiler
USD 2.800
+ ARS 400 de expensas

Deposito en alquiler en Moreno

Alquiler de Depósito Premium 400 m² Autopista Acceso Oeste

Autopista Acceso Oeste, Km38, Moreno · Moreno, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Moreno, 400 m² cubiertos, USD 2.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,0% por encima de la mediana del set (USD 1.842).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.843/mes
Mediana m²
440 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Moreno

Descripcion

DEPÓSITO PREMIUM DE 400 M2 EN PREDIO CERRADO Nave de 1.200m2 de superficie, alquiler total o modulado en fracciones de 400 m2. Consulte por otras superficies. UBICACIÓN Acceso directo desde Autopista Acc. Oeste, Km38, bajada Roldan (sin peajes), La Reja, Moreno. CARACTERÍSTICAS *Medidas: 10 mts. frente x 40 mts profundidad y 5.2 mts. de altura fondo de losa. *Acceso por calle Roldan (entrada operativa durante 24 hs. ubicado en el interior del parque). *Estructura de hormigón pretensado *Entrada de luz natural de luz solar *Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación. *Acometidas de electricidad • Iluminación Led- Persiana metálica eléctrica *Ventanas en fachada 1x 1 m. *Puerta de salida de emergencia con barral antipánico. *Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria. * Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes y rociadores con sistemas de bombeo redundantes. VALORES Expensas USD 1/m2 aprox. El precio publicado no incluye impuestos. SERVICIOS DEL PREDIO • Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. • Generador que alimenta aéreas comunes • Salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas • Módulos de sanitarios y vestuarios con duchas • Estacionamiento cubierto • Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes • Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios • Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios • 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas • Acceso de camiones durante las 24 horas TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con mas de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento sobre el mercado de complejos industriales y de construcción de Galpones. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y con respuesta inmediata. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.750· 67 avisos — este aviso pide 71% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Ahorro7 min · 466 m
Jaguar8 min · 499 m
Lions · Democracia 300113 min · 854 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO SEMINARIO FRANCISCANO · primaria · privada5 min · 297 m
INSTITUTO SEMINARIO FRANCISCANO · secundaria · privada5 min · 322 m
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Espacios verdes
Plaza La Morenita11 min · 716 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA JARDINES I · centro de salud · publico7 min · 449 m
ASOCIACION CHECAR (D) · clinica especializada · privado15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 9.750
Avisos relevados
67
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de los depositos en alquiler en Moreno es USD 9.750, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moreno: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Autopista Acceso Oeste, Km38, Moreno, Moreno, Moreno, Buenos Aires

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