Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.000

Casa en alquiler en Francisco Alvarez · 5 ambientes

Casa Quinta en Alquiler a m del Country Banco Provincia

Almafuerte al 4100 · Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Francisco Alvarez, 5 ambientes, 220 m², USD 1.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
235 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Francisco Alvarez

Descripcion

CASA QUINTA EN ALQUILER • a metros del Country Club Banco Provincia Quinta sobre amplio lote de 1800 m2 a solo dos cuadras de la calle Gorriti. Interior La casa principal ofrece ambientes amplios y versátiles: • Gran living comedor en "L" integrado a la cocina, equipado con aire acondicionado y salamandra • Pasillo de distribución • Toilette • Dormitorio principal en suite con baño completo estilo vintage y aire acondicionado • 2 dormitorios adicionales • Baño completo con ducha Exterior • Jardín parquizado de grandes dimensiones • Pileta de 12x6 metros, ideal para temporada de verano • Galpón de 10x10 metros, adaptable a múltiples usos • Quincho de 10x8 con baño completo con ducha • Galería semicubierta de 3x3, con parrilla techada y barra TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.000· 7 avisos — este aviso pide 67% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Diolo Market4 min · 273 m
El Abastecedor14 min · 871 m
Shop14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 1.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Francisco Alvarez es USD 2.400, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Francisco Alvarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almafuerte al 4100, Francisco Alvarez, Moreno, Buenos Aires

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