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Casa en venta en Paso del Rey · 4 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.696/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Paso del Rey · 4 ambientes

Casa en Paso del Rey

Juan Diaz de Solis al 900 · Paso del Rey, Moreno, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paso del Rey, 4 ambientes, 140 m², USD 70.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 660 de la mediana (-24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 660
Mediana m²
141 m²
Comparar con 24 propiedades similares
3 dorm en Paso del Rey

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 631.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.526.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
230
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Paso del Rey es USD 78.500, tomando los 230 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Diaz de Solis al 900, Paso del Rey, Moreno, GBA Oeste

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