Casa en venta en Country Banco Provincia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Casa en venta en Country Banco Provincia · 4 ambientes

Casa Venta Country Banco Provincia Financiada

Almafuerte al 3900 · Country Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
1.065 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Banco Provincia, 4 ambientes, 205 m², USD 390.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.902 contra USD 1.754 de la mediana (+8,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.754
Mediana m²
192 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Country Banco Provincia

Descripcion

ESPECTACULAR PROPIEDAD RECICLADA | DISEÑO, CALIDAD Y CONFORT Imponente propiedad de sólida construcción, completamente reciclada y puesta en valor con materiales de excelente calidad, combinando diseño, funcionalidad y confort en cada uno de sus ambientes. Una casa pensada para disfrutar, con espacios amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados, donde cada detalle aporta categoría y personalidad. La propiedad cuenta con tres dormitorios, de los cuales dos son en suite, y tres baños completos, todos resueltos con terminaciones modernas y de excelente nivel. El amplio living, protagonista de la casa, se destaca por su luminosidad, sus generosas dimensiones y una decoración exquisita, creando un ambiente cálido, sofisticado y sumamente confortable. La cocina comedor es otro de los grandes atractivos de la propiedad. Moderna, funcional y totalmente equipada, cuenta con una gran isla central, ideal tanto para el uso cotidiano como para compartir momentos en familia o con amigos. Se entrega con amoblamiento de categoría y diseño, cuidadosamente seleccionado para acompañar la arquitectura y jerarquizar cada ambiente. Todos los detalles fueron pensados para lograr una vivienda distinguida, confortable y lista para disfrutar. En el exterior encontramos una amplia galería semicubierta con parrilla, concebida como un verdadero espacio de encuentro y esparcimiento. Un sector ideal para reuniones, celebraciones y largas jornadas al aire libre. La propiedad suma además una casa de huéspedes independiente, un diferencial que amplía enormemente las posibilidades de uso. Cuenta con cocina, baño completo, dormitorio y lavadero independiente, ofreciendo privacidad y comodidad tanto para recibir invitados como para disponer de un espacio independiente dentro de la propiedad. El sector exterior se completa con una hermosa piscina, espacios verdes y un entorno pensado para disfrutar plenamente del aire libre. También cuenta con fogonero, generando un cálido espacio para compartir al atardecer y disfrutar de reuniones durante todo el año. Entre sus principales características se destacan: * Sólida construcción * Propiedad reciclada y puesta en valor * Diseño y excelente calidad constructiva * Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) * Tres dormitorios * Dos dormitorios en suite * Tres baños completos * Amplio living comedor * Cocina comedor con gran isla central * Amoblamiento de categoría y diseño * Galería semicubierta * Parrilla * Piscina * Fogonero * Casa de huéspedes independiente * Cocina y baño completo en casa de huéspedes * Dormitorio independiente * Lavadero independiente * Amplios espacios de reunión y esparcimiento * Excelente ubicación Una propiedad que reúne arquitectura, diseño, calidad y funcionalidad, con ambientes pensados para vivir cómodamente y disfrutar tanto de la intimidad del hogar como de grandes encuentros. OFRECE EL 50% DE FINANCIACION. PERMUTA DPTO CABA Una casa diferente, con personalidad propia, excelente calidad constructiva y todo lo necesario para disfrutarla plenamente. MAT 349

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.442.350/mes

Necesitas ingresos por $ 13.769.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº714/01 · adultos · publica15 min · 989 m
Espacios verdes
Plaza Victorino15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Country Banco Provincia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 282.000
Esta propiedad
USD 390.000+38.3% · por encima del mercado

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Country Banco Provincia. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Country Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Almafuerte al 3900, Country Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

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