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Casa 3 ambientes en venta en Concejal Héctor Hugo Rocca 500, Moreno
Casa en venta
USD 78.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.579/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Concejal Héctor Hugo Rocca 500, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
189 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Moreno

Esta en lo normal

Pide USD 78.000, lo mismo que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Concejal Héctor Hugo Rocca 500.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 549lo normal · 549865

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.000
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 561
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Concejal Héctor Hugo Rocca 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard San Antonio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 28 en la zona
Lucy1 min · 93 m
Total el Lunes Empezamos4 min · 286 m
La Suerte5 min · 310 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 MARIO GRANDI · secundaria · publica3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA · primaria · publica3 min · 193 m
JARDIN DE INFANTES PETER PAN · inicial · privada4 min · 229 m
Espacios verdes
Boulevard San Antonio4 min · 247 m
Plaza Bujan12 min · 741 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PASO DEL REY · centro de salud · publico8 min · 504 m
UNIDAD SANITARIA AMANCIO ALCORTA · centro de salud · publico9 min · 584 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moreno

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
819

El precio mediano de las casas en venta en Moreno es USD 100.000, tomando los 819 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Concejal Héctor Hugo Rocca 500, Moreno, Moreno, GBA Oeste

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