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Casa 3 ambientes en venta en O'higgins al 4600, Francisco Alvarez
Casa en venta
USD 69.000
= $ 109,1 M
Cuota UVA desde $ 619.653/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen O'higgins al 4600, Francisco Alvarez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
947 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 625.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de O'higgins al 4600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Parque San Carlos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº936 SARA TRUEVA · inicial · publica9 min · 604 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica10 min · 636 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica10 min · 638 m
Espacios verdes
Plaza Parque San Carlos10 min · 654 m
Plaza Villa Escobar11 min · 731 m
Plaza Independencia14 min · 877 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ESCOBAR · centro de salud · publico10 min · 627 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Francisco Alvarez

Mediana del barrio
USD 127.950
Avisos relevados
298

El precio mediano de las casas en venta en Francisco Alvarez es USD 127.950, tomando los 298 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

O'higgins al 4600, Francisco Alvarez, Moreno, GBA Oeste

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