P Proppies
Ph en venta en San Antonio de Padua · 3 ambientes
Ph en venta
USD 49.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 442.187/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en San Antonio de Padua · 3 ambientes

PH con Local Al Frente Cochera, Patio y Jardin

Martín Fierro · San Antonio de Padua, Merlo, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Antonio de Padua, 3 ambientes, 65 m², USD 49.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 754 contra USD 877 de la mediana (-14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 877
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en San Antonio de Padua

Descripcion

DUEÑO DIRECTO: Ph,1 dormitorio en altos con placard platinum y aire frio-calor,cocina comedor de 5 x 7 con tiro balanceado,baño completo de 2 x 1,50,patio • jardín de 12 x 5 ideal para instalar piscina. Cochera al frente para 2 autos, local de 3,20 x 6 con entrepiso o posible garaje. Falta pintura y algunos arreglos menores. La dirección no es exacta por seguridad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 442.187/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Antonio de Padua

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los ph en venta en San Antonio de Padua es USD 72.500, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Antonio de Padua

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop