P Proppies
Local en venta en Libertad · 3 ambientes
Local en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Local en venta en Libertad · 3 ambientes

2 Locales + Una Casa Al Fondo B°rivadavia

Libertad, Merlo, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Libertad, 100 m² cubiertos, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 260,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 900 contra USD 208 de la mediana (+332,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 208
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Libertad

Descripcion

2 Locales al frente y una casa de 3 ambientes al fondo. Superficie del lote 200mts 10x20 Servicios: Luz, gas natural pasa la red (no conectado), agua bombeador, pozo absorbente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Libertad

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los locales en venta en Libertad es USD 135.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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