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Departamento en alquiler en Merlo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en Merlo · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Merlo

Juan Bautista Alberdi 140 · Merlo, Merlo, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Merlo, 2 ambientes, 55 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
46
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 46 propiedades similares
1 dorm en Merlo

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – MERLO Departamento en alquiler ubicado sobre Alberdi 140, entre Victoriano Loza y Rawson, Depto. 6, en edificio de categoría. La unidad se encuentra en 1° piso al frente y cuenta con balcón al frente con acceso desde el living, cocina comedor equipada con artefacto de cocina a gas, extractor, mesada y bajo mesada, baño completo con bañera y dormitorio con placard. Valor: $600.000 + expensas. Contrato por dos años con aumento trimestral. Requisitos: 3 garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria + recibo de sueldo del inquilino. SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 – MERLO CENTRO

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 522.500· 124 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
ARS 547.500
Avisos relevados
174
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Merlo es ARS 547.500, tomando los 174 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi 140, Merlo, Merlo, GBA Oeste

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