venta
USD 37.000
Terreno · 2000m²
Lujan·2000 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Ruta Provincial 192, Lujan
USD 450.000
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Terreno en venta
USD 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ruta Provincial 192, Lujan
Caracteristicas
- Sup. total
- 21.691 m²
Descripcion
Dos lotes de 1ha cada uno frente a la cancha principal del Harás El Argentino , Sobre lo que fuera el tradicional Haras Argentino, creamos en 1995 este exclusivo Barrio de Chacras. 113 únicas chacras de 1 a 5 hectáreas en un total de 408 has, con arboleda centenaria y 130 has de espacios comúnes.
Club House, Posada, Canchas de Polo, Equitación, Senderos ecuestres, Pileta, Fútbol. A sólo 45 minutos de Capital, y a 2 km de Luján.
Disfrutar del campo con todas las comodidades de la ciudad ahora es muy fácil.
Actividades deportivas Fútbol Polo Equitación Áreas comunes Piscina Club House
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.218 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
Con credito UVA$ 4.041.218/mes
Necesitas ingresos por $ 16.164.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ruta Provincial 192
A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Salud
CENTRO DE SALUD SAN PEDRO · centro de salud · publico15 min · 952 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lujan
- Mediana del barrio
- USD 42.000
- Avisos relevados
- 494
El precio mediano de los terrenos en venta en Lujan es USD 42.000, tomando los 494 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta Provincial 192, Lujan, Lujan, GBA Oeste
