P Proppies
Terreno en venta en Calle Desconocida 0, Lujan
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 58,8 M
Cuota UVA desde $ 333.749/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle Desconocida 0, Lujan

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²

Precio frente a los parecidos de Lujan

Esta en lo normal

Pide USD 37.000, un 65% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Lujan publicados a menos de 5 cuadras de Calle Desconocida 0.

65% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4lo normal · 11

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 105.000
Tamaño normal
2000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 48,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
48,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle Desconocida 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · primaria · privada12 min · 743 m
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · inicial · privada12 min · 747 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
484

El precio mediano de los terrenos en venta en Lujan es USD 45.000, tomando los 484 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Desconocida 0, Lujan, Lujan, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lujan

Busquedas relacionadas

USD 37.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop