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Terreno en venta en Lujan
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 42,9 M
Cuota UVA desde $ 243.547/mes · ingresos $ 974.187
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lujan

Lote Exclusivo La Asunción Luján | Vista Arroyo

Callejon la Escondida S/n 0 · Lujan, Lujan, GBA Oeste

Caracteristicas

Sup. total
2.220 m²

Precio frente a los parecidos de Lujan

Esta en lo normal

Pide USD 27.000, un 21% menos que lo normal entre los 56 terrenos parecidos en venta en Lujan publicados a menos de 5 cuadras de Callejon la Escondida S/n 0.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 12lo normal · 1518

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 34.010
Tamaño normal
2098 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 66,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
66,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA MEDALLA MILAGROSA · secundaria · privada9 min · 549 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
484

El precio mediano de los terrenos en venta en Lujan es USD 45.000, tomando los 484 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Callejon la Escondida S/n 0, Lujan, Lujan, GBA Oeste

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