P Proppies
Departamento en venta en Lujan · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
= $ 140,7 M
Cuota UVA desde $ 799.263/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Lujan · 3 ambientes

Departamento Duplex a Estrenar en Venta 3 Ambientes con Patio y Cochera

Departamento Duplex 3 Ambientes a Estrenar en Planta Baja en Venta en Lujan · Lujan, Lujan, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 799.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eliseo Rosatto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Oriental6 min · 355 m
Antojitos6 min · 407 m
La familia7 min · 420 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DR. ANGEL GUTIERREZ · inicial · privada4 min · 277 m
ESCUELA DR. ANGEL GUTIERREZ · primaria · privada5 min · 290 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 MARIA ADELA LUCHETTI DE FERNANDEZ DE MONJARDIN · secundaria · publica5 min · 309 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Eliseo Rosatto5 min · 340 m
Plazoleta Eliseo Rosatto5 min · 343 m
Plazoleta Eliseo Rosatto6 min · 389 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DRA. ANA LUCIA TELLO - BARRIO CONSTANTINI · centro de salud · publico5 min · 312 m
CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico8 min · 537 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA ELENA DE LA PAZ (M) · clinica especializada · privado9 min · 606 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
26

El precio mediano de los departamentos en venta en Lujan es USD 70.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento Duplex 3 Ambientes a Estrenar en Planta Baja en Venta en Lujan, Lujan, Lujan, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lujan

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop