Departamento en alquiler en San Cayetano · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 144.000 de expensas

Departamento en alquiler en San Cayetano · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. Alquiler. Centro Lujan Nuevo. Apto Profesional

Italia al 1400, Lujan · San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Cayetano, 2 ambientes, 33 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPTO EN ALQUILER. ITALIA 1466, LUJAN. 2 amb. 1ER PISO AL FRENTE- $ 700.000 MENSUAL. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. Departamento en alquiler APTO PROFESIONAL o para vivienda. Ubicado en el centro de Lujan. Ingreso a living comedor cocina integrado. Dormitorio separado. Baño con mampara. * Puerta principal de seguridad y contra incendios. * Muebles de cocina integrado, con anafe eléctrico de dos hornallas, completos con alacenas y mesada desayunador, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería monocomando Tipo FV y mesada e instalación para lavarropas automático. * Placard con puertas corredizas y con interior completo de melamina. •Máximo 2 adultos. Dirección: Italia 1466. Barrio: Centro. Lujan. Superficie cubierta: 33.90 m2. Superficie semicubierta: 2.13 m2. (balcon) Antigüedad: 2020. Estado; Excelente. Orientacion: Oeste. Servicios: Electricidad, agua corriente, cloacas y fibra óptica. Aire acondicionado: 2. Uno en cada ambiente. Calefacción: preinstalación para aire acondicionado. Agua caliente: Termotanque eléctrico Balcón: Si Cochera: No Parrilla: No. Pisos: Flotantes Techo: Losa Cielorrasos: Durlock y hormigón a la vista. Aberturas: PVC con doble vidrio (DVH) tipo corrediza. Asfalto: Si Coordenadas: -34. Ver datos , -59. Ver datos Monto de expensas mensual: $ 114.000 mensual. Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades PADRÓ Servicios inmobiliarios Matrícula Nº3668

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 71 en la zona
Piscis II · 25 - Juan Barnech 4401 min · 37 m
Muñiz · 23 - Avenida Doctor Francisco Javier Muñiz 3951 min · 86 m
Feria del Buen Vivir2 min · 123 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA CRISTIANA FUENTE DE LUZ · primaria · privada1 min · 76 m
JARDIN DE INFANTES LUCECITAS · inicial · privada1 min · 81 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica4 min · 245 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Antigua Estacion Basilica1 min · 92 m
Plazoleta Profesora Nelly Dorronzoro8 min · 541 m
Plaza Barrio Wembley9 min · 568 m
Salud · 10 en la zona
FUNDACION CIENTIFICA DEL SUR · centro de salud · privado4 min · 240 m
CLINICA PRIVADA GUEMES · hospital/clinica · privado4 min · 282 m
CENTRO MEDICO SUPERIOR LUJAN · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Italia al 1400, Lujan, San Cayetano, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Cayetano

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Departamento en alquiler
WhatsApp