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Casa 5 ambientes en venta en Club de Campo los Puentes 0, Los Puentes
Casa en venta
USD 295.000
+ ARS 690.000 de expensas
= $ 466,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Club de Campo los Puentes 0, Los Puentes

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
1.201 m²

Precio frente a los parecidos de Los Puentes

Piden de mas

Pide USD 295.000, un 10% mas que lo normal entre los 14 casas de 4 habitaciones en venta en Los Puentes publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo los Puentes 0.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.621lo normal · 1.4701.3771.651

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 19 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 267.461
Tamaño normal
201 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.563
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.243 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Con credito UVA$ 2.649.243/mes

Necesitas ingresos por $ 10.596.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Los Puentes

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
29

El precio mediano de las casas en venta en Los Puentes es USD 350.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Club de Campo los Puentes 0, Los Puentes, Lujan, GBA Oeste

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