Casa en venta en Los Puentes · 5 ambientes

Casa en venta en Los Puentes · 5 ambientes

Casa en Venta en Club de Campo Los Puentes, Lujan

Casa en Venta en Club de Campo Los Puentes, Lujan · Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.205 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Hermosa casa en venta – Club de Campo Los Puentes, Lujan Desarrollada en 2 plantas: En planta baja living-comedor muy amplio y luminoso con salida al parque, cocina con mobiliario completo y barra, toilette de recepción. En la planta alta dos dormitorios con placard y un baño completo mas la suite principal con vestidor y baño, Exterior: quincho independiente totalmente equipado, con cocina, parrilla, baño completo y lavadero, galería semi cubierta y garage semucubierto para 2 autos y descubierto para 4 Hermoso parque forestado con riego automatico y con piscina de 8 x 4 metros con cerco perimetral de seguridad, playa humeda y solarium. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frío/calor y calefacción por tiro balanceado. Consulte!! La casa tambien se alquila con clausula de venta- OPCIONES DE ALQUILER (con garantia propietaria) -ALQUILER POR 6 MESES , CON MUEBLES, PAGO SEMESTRAL ADELANTADO (aparte expensas y servicios) U$S 7.800 -ALQUILER POR 12 MESES , CON MUEBLES, PAGO ANUAL ADELANTADO (aparte expensas y servicios) U$S 14.400 EL barrio Ubicado Km, 58 de acceso Oeste ,en Lujan con un cercano límite a General Rodríguez, acceso directo desde la autopista, frente al zoo de lujan, con un frente sobre Colectora de Acceso Oeste de 500 mts, rápido y fácil acceso. Puntos de interés: A 10 de la Basílica y del centro de Lujan A 8 de las principales cadenas de supermercados (Vea, Carrefour, Walmart...) El club de campo cuenta con: Club House Restaurante Sala de usos múltiples Gimnasio y playroom Vestuarios Piscina Canchas de fútbol 11 y fútbol 5 Cancha de básquet Canchas de tenis y paddle Triple cerco perimetral Seguridad las 24 hs PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Puentes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Puentes esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 30% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Puentes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Los Puentes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Club de Campo Los Puentes, Lujan, Los Puentes, Lujan, Buenos Aires

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