Casa en alquiler en Hospital · 4 ambientes

Casa en Alquiler, Zona Hospital de Lujan

Bme. Mitre al 2100 · Hospital, Lujan, Buenos Aires

Publicado hoy 1 visita

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hospital, 4 ambientes, ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,6% por encima de la mediana del set (ARS 740.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 740.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Hospital

Descripcion

CASA EN ALQUILER PERMANTENTE , SOBRE MITRE 2138 -LUJAN BS AS La propiedad cuenta con : hall de ingreso con rejas, living, dos habitaciones, cocina independiente, comedor , lavadero y patio de cemento, con parrilla. Todos los servicios, acceso a todas las lineas de micros . NO SE PERMITEN MASCOTAS NO POSEE COCHERA (solo espacio para moto o bicicleta, compartido ) Valor inicial del alquiler $900.000 con aumento trimestral por ipc . Contrato por 24 meses ABONA EXPENSAS La casa esta recien remodelada . Por consultas o visitas, escribinos ! MARTILLERA SILVINA SIMIONATO MAT 3563.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 830.000· 3 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.