alquiler
$700.000
Casa · 3 Ambientes
Hospital · 3 amb · 2 dorm · hace 50 dias
Casa en alquiler en Hospital · 3 ambientes
Casa en Alquiler en Lujan, Barrio Hospital
Leiva al 1000 · Hospital, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Hospital, 3 ambientes, ARS 860.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 22,9% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: Suba de 7,5% desde el 13/08/2026 (de ARS 800.000 a ARS 860.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Hospital
Descripcion
DUPLEX EN ALQUILER EN BARRIO HOSPITAL DISTRIBUIDA EN Planta baja:
• Living comedor amplio con cocina integrada
• Baño completo
• Baulera
• Patio Planta alta:
• 2 Habitaciones
• Baño completo Esta propiedad proporciona comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un hogar cercano a servicios esenciales y áreas comerciales.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.760.600
- Primer mes
- $ 860.000
- Deposito1mes
- $ 860.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.040.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 860.000
En 3 meses
~$ 915.697
En 12 meses
~$ 1.105.380
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.5% total
- 13 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 860.000+7.50%
Ubicacion
Leiva al 1000, Hospital, Lujan, Buenos Aires
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