alquiler
$860.000 $800.000 subio 8%
Casa · 3 Ambientes
Hospital · 3 amb · 2 dorm · hace 20 dias
Casa en alquiler en Hospital · 3 ambientes
Casa en Lujan
Constitucion al 2100 · Hospital, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lujan, 3 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 701.111, 12,4% por debajo del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 0,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 16
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana m²
- 101 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Hospital
Descripcion
CASA 3 AMBIENTES EN ALQUILER (TIPO PH) ZONA TANQUE DE AGUA, HOSPITAL.
Ubicada en calle Constitucion 2127 de la ciudad de Lujan, esta propiedad cuenta con : -ENTRADA INDEPENDIENTE -COCINA (SIN EQUIPAR) -LIVING-COMEDOR -2 HABITACIONES CON PLACARES -1 BAÑO -LAVADERO -PEQUEÑO PATIO DE CEMENTO CON PARRILLA (SIN VERDE) -NO TIENE COCHERA SERVICIOS: LUZ Y GAS NATURAL.
El valor del alquiler inicial es de $700.000 , aumento trimestral segun IPC.
TASAS MUNICIPALES A CARGO DEL INQUILINO.
Contrato de 24 meses Disponible para ingreso inmediato. ¡Consultanos y vamos a visitarla! MARTILLERA SILVINA SIMIONATO MAT 3563.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Constitucion al 2100, Hospital, Lujan, Buenos Aires
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