Casa en venta en Zapiola · 2 ambientes
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Zapiola · 2 ambientes

Se Vende Casa a Terminar Lista Para Escriturar en Barrio Abierto Ayres de Los Arroyos, Luján

Martínez · Zapiola, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zapiola, 2 ambientes, 65 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Zapiola, Luján Se vende casa de 2 ambientes a terminar en Barrio "Ayres de Los Arroyos". Sobre un terreno de 332m2. Se encuentra lista para escriturar. Escucha ofertas. Descripción: • Cocina-comedor. • Living. • Baño completo. • Dormitorio. • Lavadero. • Amplio parque. • Entrada de auto. Información adicional: Servicios: Pozo ciego, conexión de gas. • 1 cuadra parada de colectivos y comercios. • 300mts Escuela y Jardín de Infantes. • 5min subida a Autopista Acceso Oeste. • 10min centro comercial. ----------------- REF.654 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 467.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.868.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zapiola

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en Zapiola es USD 65.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martínez, Zapiola, Lujan, Buenos Aires

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