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Terreno en venta en José Martí 2700, San Justo
Terreno en venta
USD 99.000
= $ 157,2 M
Cuota UVA desde $ 893.005/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen José Martí 2700, San Justo

Caracteristicas

Sup. total
249 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Esta en lo normal

Pide USD 99.000, lo mismo que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en San Justo publicados a menos de 5 cuadras de José Martí 2700.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 398lo normal · 398806

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 99.000
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 72,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
72,7% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de José Martí 2700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Costa Mar · Avenida General Enrique Mosconi5 min · 293 m
Luna · Avenida General Enrique Mosconi8 min · 505 m
Panaderia · Avenida General Enrique Mosconi9 min · 550 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica7 min · 470 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 COMODORO PEDRO ZANNI · primaria · publica9 min · 570 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº107 · secundaria · publica9 min · 578 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Cañon4 min · 241 m
Plaza Republica Argentina9 min · 603 m
Del Periodista12 min · 760 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado7 min · 426 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico10 min · 637 m
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico13 min · 832 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Justo

Mediana del barrio
USD 199.500
Avisos relevados
316

El precio mediano de los terrenos en venta en San Justo es USD 199.500, tomando los 316 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Martí 2700, San Justo, la Matanza, GBA Oeste

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