P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Triunvirato 1900, Villa Luzuriaga
Ph en venta
USD 87.000
= $ 137,3 M
Cuota UVA desde $ 780.017/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Triunvirato 1900, Villa Luzuriaga

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
188 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga

Conviene mirarla

Pide USD 87.000, un 28% menos que lo normal entre los 48 ph de 3 habitaciones en venta en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de Triunvirato 1900.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 725lo normal · 1.0001.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 120.000
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 990
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 780.017 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 780.017/mes

Necesitas ingresos por $ 3.120.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Triunvirato 1900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 20 en la zona
Unimarket · Avenida Presidente Juan Domingo Peron5 min · 349 m
Las delicias de Luzuriaga · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 9978 min · 522 m
Carnicerias Mirli · Doctor Ignacio Arieta10 min · 609 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · secundaria · privada9 min · 559 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ESTRADA · inicial/primaria · privada9 min · 569 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº181 - ANEXO · secundaria · publica9 min · 592 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani8 min · 480 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4910 min · 628 m
Plazoleta Medrano12 min · 738 m
Salud
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado13 min · 802 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Luzuriaga

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
314

El precio mediano de los ph en venta en Villa Luzuriaga es USD 75.000, tomando los 314 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Triunvirato 1900, Villa Luzuriaga, la Matanza, GBA Oeste

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