- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph 4 ambientes en venta en Necochea 1400, Ramos Mejia
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Ph 4 ambientes en ventaen Necochea 1400, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 112 m²
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 159.900, un 1% mas que lo normal entre los 14 ph de 4 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Necochea 1400.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 157.884
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 980
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.442.338 por mes con ingresos de $ 5,8 M.
Necesitas ingresos por $ 5.769.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Necochea 1400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ramos Mejia
- Mediana del barrio
- USD 84.900
- Avisos relevados
- 754
El precio mediano de los ph en venta en Ramos Mejia es USD 84.900, tomando los 754 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Necochea 1400, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia
PH · 65m² · 3 Ambientes
PH · 65m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
PH · 28m² · 2 Ambientes
PH · 114m² · 5 Ambientes