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Ph 3 ambientes en ventaen Pasco al 100, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 57.900, un 10% menos que lo normal entre los 20 ph de 3 ambientes en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Pasco al 100.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 20 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 64.191
- Tamaño normal
- 68 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 522.272 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Necesitas ingresos por $ 2.089.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Pasco al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ramos Mejia
- Mediana del barrio
- USD 84.900
- Avisos relevados
- 754
El precio mediano de los ph en venta en Ramos Mejia es USD 84.900, tomando los 754 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pasco al 100, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste
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