P Proppies
Ph en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Ph en venta
USD 72.000
= $ 114,4 M
Cuota UVA desde $ 649.744/mes · ingresos $ 2,6 M

Ph en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes

PH en Lomas del Mirador

Paso al 3500 · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 78 m², USD 72.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 74.000). El m² sale USD 923 contra USD 978 de la mediana (-5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
52
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 978
Mediana m²
71 m²
Comparar con 52 propiedades similares
2 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

Hermoso PH de 3 ambientes al frente compuesto por un amplio living comedor con piso de escalla de mármol. Cocina comedor equipada con mesada y bajo mesada. Baño completo. En planta alta dos dormitorios con piso flotante y placard embutido. Lavadero y patio en planta baja. Terraza propia. Todos los servicios instalados. Muy buen estado. Ubicado en Paso al 3500 muy cerca de Avenida Brigadier Juan Manuel de Rosas.- BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 649.744/mes

Necesitas ingresos por $ 2.598.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Minishop 24 hs.5 min · 294 m
El Nazareno Carnes · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 5205 min · 346 m
Maxi 20005 min · 350 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica2 min · 134 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/16 · adultos · publica3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº90 IRENE BERNASCONI · secundaria · publica3 min · 179 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes4 min · 229 m
Plaza Juan Domingo Peron7 min · 456 m
Plazoleta Nicolas Repetto12 min · 745 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico12 min · 781 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
331
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los ph en venta en Lomas del Mirador es USD 75.000, tomando los 331 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Paso al 3500, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

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