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Ph en alquiler en San Justo · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en alquiler en San Justo · 3 ambientes

PH 3 Ambientes en Alquiler con Cochera - Planta Baja

Colombia 3834. Entre Figueroa Alcorta y Cnel. Lynch · San Justo, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
140 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Piden de mas

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Colombia 3834. Entre Figueroa Alcorta y Cnel. Lynch.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 770.000615.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 770.000/mes
Tamaño normal
104 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 750.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PH 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA • PLANTA BAJA PH desarrollado íntegramente en planta baja, en excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de patio propio, lavadero, cuarto guarda útiles y cochera techada, ofreciendo comodidad y espacios funcionales para el uso diario. Una interesante opción para quienes buscan una propiedad en planta baja, con espacios exteriores y lugar de estacionamiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL(JAP-JAP-2596)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.066.579
En 12 meses
~$ 1.294.114

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 13 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Argenchino3 min · 164 m
Siempre Verde · Avenida Mariano Santamaria15 min · 960 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 VICEALMIRANTE JULIAN IRIZAR · primaria · publica7 min · 418 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°188 LOS OLIVARES · secundaria · publica7 min · 427 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº184 · secundaria · publica7 min · 447 m
Espacios verdes
Plaza San Nicolas6 min · 385 m
Plaza Thames6 min · 403 m
Salud
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado2 min · 128 m
INSTITUTO GERIATRICO ALEJANDRIA · clinica especializada · privado5 min · 334 m
HOSPITAL PROFESOR DR. RAMON EXENI · clinica especializada · publico13 min · 843 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Justo

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
31

El precio mediano de los ph en alquiler en San Justo es ARS 600.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colombia 3834. Entre Figueroa Alcorta y Cnel. Lynch, San Justo, la Matanza, GBA Oeste

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