Oficina 2 ambientes en alquiler en Sargento Cabral al 200, Ramos Mejia

Oficina 2 ambientes en alquileren Sargento Cabral al 200, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
50 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Sale $ 483.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 22 oficinas parecidos en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral al 200.

31% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 483.000lo normal · 700.000400.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 72% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 700.000/mes
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 400.000
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento apto profesional de 1 ambiente y medio en Ramos Mejía, a metros de Plaza Mitre! Ubicada en Sargento Cabral al 200, esta propiedad se encuentra en un 1° piso por escalera y ofrece un espacio luminoso con cocina integrada con bajo mesada, otro espacio con aire acondicionado, piso flotante y placard, un baño completo con hidromasaje y un amplio patio aterrazado. La superficie cubierta es de 25m², complementada por 25m² de superficie descubierta. Presentar garantía familiar o sistema de garantía Monclair *Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 890.000· 68 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sargento Cabral al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 68 en la zona
Mega3 min · 193 m
La Esquina · Pueyrredon 1013 min · 208 m
Top Shop · Pueyrredon 863 min · 216 m
Educacion · 59 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica3 min · 221 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº485 CLAUDIA FALCONE · adultos · publica7 min · 464 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 JUAN B DE LA SALLE · secundaria · publica7 min · 480 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre2 min · 134 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135304 min · 243 m
Plazoleta San Martin6 min · 402 m
Salud · 24 en la zona
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado2 min · 146 m
CLINICA PRIVADA MITRE · hospital/clinica · privado4 min · 246 m
SOLUCIONES ODONTOLOGICAS DE VANGUARDIA S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 295 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia

El alquiler de oficinas en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 13.636 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Ramos Mejia

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.636/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral al 200, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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