Local en alquiler en Lomas del Mirador

Local en Lomas del Mirador

Avenida Juan Manuel de Rosas al 1100 · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomas del Mirador, 80 m² cubiertos, ARS 950.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por debajo de la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 980.000/mes
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 10 propiedades similares

en Lomas del Mirador

Descripcion

Amplio Local, con Vidriera y Persiana metalica Ciega, ubicado sobre Avenida Juan Manuel de Rosas a metros de Avenida San Martin, 75 metros cubiertos, con baño y patio con deposito. Sin Expensas.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.150.000· 16 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona

San Cayetano · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas1 min · 37 m

Stella Maris · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas1 min · 39 m

El mirador4 min · 250 m

Educacion · 14 en la zona

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 LUCIANO ARRUGA · adultos · publica3 min · 200 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 27 ALMAFUERTE · primaria · publica5 min · 317 m

JARDIN DE INFANTES Nº921 ELSA BORNEMANN · inicial · publica5 min · 332 m

Espacios verdes

Centro Municipal de deportes Monte Dorrego · Avenida General San Martin 32504 min · 261 m

Plaza Martin Miguel de Guemes16 min · 995 m

Salud

CARPE DIEM · clinica especializada · privado11 min · 730 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio: ARS 1.150.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: ARS 950.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Lomas del Mirador es ARS 1.150.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.