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Local en alquiler en Lomas del Mirador
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en Lomas del Mirador

Local s/av

Av San Martin 2600, Piso Av , Lomas del Mirador · Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Terraza o patio
Si

Descripcion

Local con baño, patio, vidriera, persiana ciega 30 m2 aprox.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 64 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Argentina) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
La Princesa · Avenida General Enrique Mosconi2 min · 140 m
Lo de Lalo3 min · 201 m
Deli's Bread · Avenida General San Martin 22056 min · 381 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada3 min · 178 m
NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada5 min · 310 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada5 min · 329 m
Espacios verdes
Plaza Republica Argentina10 min · 615 m
Plaza del Cañon15 min · 976 m
Salud · 5 en la zona
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado7 min · 436 m
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado11 min · 735 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado13 min · 839 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador

El alquiler de locales en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 12.660 por m², un 10,3% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas del Mirador

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 12.660/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av San Martin 2600, Piso Av , Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires

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