Local 2 ambientes en ventaen San Martín al 500, Ramos Mejia

¡ESPECTACULAR LOCAL EN VENTA EN RAMOS MEJÍA! EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! LOCAL CON RENTA ACTIVA. Ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Ramos Mejía, con gran circulación peatonal y vehicular, este local ofrece gran visibilidad y excelente exposición comercial, ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con una ubicación estratégica y gran potencial comercial. El inmueble se encuentra desarrollado en planta baja y cuenta con: • Amplio frente vidriado sobre Av. Gral. San Martín. • Cortina metálica de seguridad. • Marquesina instalada. • Muy buena luminosidad natural. • Baño. • Patio posterior con techo de estructura liviana, sector a reacondicionar. • Medidas aproximadas: 3 metros de frente x 10 metros de fondo. • Espacio funcional y versátil. EXPENSAS INCLUYEN IMPUESTO MUNICIPAL Y AYSA. Ubicación estratégica: • Sobre Av. Gral. San Martín al 500. • A tan solo 400 mts de Av. de Mayo. • Rápido acceso al centro de Ramos Mejía. • Paradas de colectivos en la esquina. • Alto tránsito peatonal y vehicular durante gran parte del día. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado, funcionando en él una casa de decoración, con contrato de locación vigente hasta el 31 de mayo de 2028. Una excelente alternativa para quienes buscan incorporar a su patrimonio una propiedad comercial con renta activa, ubicada sobre una avenida de importante movimiento comercial y con gran proyección a futuro. IMPORTANTE: EL LOCAL SE VENDE CON CONTRATO DE LOCACIÓN VIGENTE. Contactate con nosotros para recibir más información o coordinar una visita a la propiedad. Comercializa Nicolás Álvarez Propiedades, Col. 1043 C.M.C.P.M. Av. Gral. San Martín 758, Ramos Mejía. Nota: La información descrita en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación sujeta a la normativa vigente.