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Galpon en alquiler en Villa Luzuriaga
Galpon en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Galpon en alquiler en Villa Luzuriaga

Galpón. | Jujuy Al 400

Jujuy 448. Entre Triunvirato y Cervantes · Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Luzuriaga, 230 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Luzuriaga

Descripcion

Alquiler de Galpón en Villa Luzuriaga, La Matanza. 230 metros cuadrados cubiertos aproximadamente. Techo losa, oficinas en planta baja y en planta alta con baño. Playa de estacionamiento en el frente de 8,66 x 17 metros aproximadamente. Piso cemento alisado. XINTEL(NFX-NFX-390)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 1.900.000· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 448. Entre Triunvirato y Cervantes, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires

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