Galpon 1 ambiente en alquiler en Zapiola 2900, San Justo

Galpon 1 ambiente en alquileren Zapiola 2900, San Justo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Conviene mirarla

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 8 galpones parecidos en alquiler en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Zapiola 2900.

32% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.775.0001.510.988

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.775.000/mes
Tamaño normal
250 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Galpon en alquiler ubicado en una zona estratégica de San Justo, ideal para el desarrollo de actividades industriales o de almacenamiento. La propiedad cuenta con una superficie construida de 200 m2 sobre un terreno de 220 m2, con un frente de 10 metros y un largo de 35 metros. El inmueble se distribuye en una planta con 1 nave principal de gran altura libre, 1 baño completo y un sector destinado a oficinas para el área administrativa. Con una antigüedad de 38 años, la estructura ofrece solidez y funcionalidad. El entorno presenta un perfil industrial y comercial consolidado, con excelente conectividad hacia las principales avenidas y accesos de la zona, facilitando el transporte de carga y la logística diaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.800.000· 56 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Zapiola 2900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Skate Park San Justo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 16 en la zona
Horacio5 min · 331 m
Minimercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas5 min · 341 m
Servicompras7 min · 418 m
Educacion · 50 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°29 · inicial · publica2 min · 147 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°33 · inicial · publica7 min · 419 m
COLEGIO FEDERAL · secundaria · privada7 min · 458 m
Espacios verdes
Skate Park San Justo4 min · 237 m
Del Periodista6 min · 401 m
Plaza General San Martin12 min · 751 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) MARIO ANDRE · centro de salud · privado3 min · 197 m
CLINICA SOLIS · hospital/clinica · privado6 min · 385 m
SANATORIO SAN JUSTO · hospital/clinica · privado7 min · 435 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Justo

El alquiler de galpones en San Justo esta hoy en una mediana de ARS 7.200 por m², un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Alquileres de galpones en San Justo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 7.200/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en San Justo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zapiola 2900, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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