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Departamento 4 ambientes en venta en Colon 2900, Lomas del Mirador
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Colon 2900, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 13% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 3 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Colon 2900.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.3851.609

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 138.468
Tamaño normal
89 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Colon 2900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Miguel de Guemes) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
Kiosco Romina3 min · 179 m
E.I. Kiosco3 min · 196 m
Luna Market · Avenida General Enrique Mosconi6 min · 354 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°185 · secundaria · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº143 PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica2 min · 146 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 FLOR DE CEIBO · inicial · publica3 min · 210 m
Espacios verdes
Plaza Martin Miguel de Guemes11 min · 705 m
Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado2 min · 129 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado15 min · 971 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
310

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas del Mirador es USD 62.000, tomando los 310 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colon 2900, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

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