venta
USD 34.000
Departamento · 33m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Celina · 3 amb · 2 dorm · 33 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Unanue 500, Villa Celina
USD 52.000
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Departamento en venta
USD 52.000
+ ARS 77.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Unanue 500, Villa Celina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 76 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Celina
Pide USD 52.000, un 17% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 3 ambientes en venta en Villa Celina publicados a menos de 5 cuadras de Unanue 500.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 684lo normal · 822968
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 16 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 62.466
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 730
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 469.053/mes
Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Unanue 500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta triangular) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Carnes La Modelo4 min · 256 m
Supermercados Argentino9 min · 562 m
Viva Celina9 min · 582 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 PRESIDENTE JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica6 min · 393 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica7 min · 444 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº138 COMANDANTE LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica7 min · 450 m
Espacios verdes
Plazoleta triangular2 min · 159 m
Plazoleta "Memoria a Cromañon"7 min · 444 m
Plaza Malvinas9 min · 555 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 7 EIZAGUIRRE DE VILLA CELINA · centro de salud · publico6 min · 389 m
CENTRO MEDICO DE LA CORPORACION DEL MERCADO CENTRAL DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado10 min · 629 m
SERVICIO MEDICO CORP. MERCADO CENTRAL BS. AS. · centro de salud · publico10 min · 631 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Celina
El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Celina esta hoy en una mediana de USD 56.500, un 7,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Celina
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 56.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Villa Celina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villa Celina
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Villa Celina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Villa Celina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 915/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Villa Celina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Villa Celina
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Villa Celina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Villa Celina
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.781
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Villa Celina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Unanue 500, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
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