P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Pedro Leon Gallo al 3500, Isidro Casanova
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Pedro Leon Gallo al 3500, Isidro Casanova

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²

Precio frente a los parecidos de Isidro Casanova

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 7% menos que lo normal entre los 36 departamentos de 2 habitaciones en venta en Isidro Casanova publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Leon Gallo al 3500.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 755lo normal · 815924

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 43.215
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 840
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 660.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
$ 660.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pedro Leon Gallo al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Carnes · Anchoris1 min · 28 m
Pañalera Burbujitas · Pedro Leon Gallo1 min · 33 m
Los Amigos · Pedro Leon Gallo1 min · 41 m
Educacion · 37 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº476 · adultos · publica4 min · 231 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 · secundaria · publica4 min · 244 m
JARDIN DE INFANTES Nº927 BANDERA ARGENTINA · inicial · publica5 min · 336 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. PAROISSIEN · hospital/clinica · publico9 min · 591 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Isidro Casanova

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
71

El precio mediano de los departamentos en venta en Isidro Casanova es USD 45.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pedro Leon Gallo al 3500, Isidro Casanova, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Isidro Casanova

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop