alquiler
$450.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lomas del Mirador·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 3 ambientes
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lomas del Mirador · 3 ambientes
PH 3 Ambientes en Alquiler – Lomas del Mirador – Sin Expensas – con Patio
(leg-1563) Colon AL 3900 - PH SIN Expensas · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- Planta baja
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de (leg-1563) Colon AL 3900 - PH SIN Expensas.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 672.500560.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 672.500/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH 3 AMBIENTES EN ALQUILER – LOMAS DEL MIRADOR – SIN EXPENSAS – CON PATIO PH de 3 ambientes ubicado en Lomas del Mirador, desarrollado en planta baja al frente, con entrada independiente y una superficie cubierta aproximada de 60 m².
La propiedad se destaca por sus ambientes cómodos, excelente luminosidad, patio y el beneficio de no abonar expensas.
DISTRIBUCIÓN
• Living comedor
• Cocina semi integrdad y equipada
• 2 dormitorios con placard
• Baño completo
• Patio
• Lavadero descubierto CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Planta baja al frente
• Superficie cubierta aproximada de 60 m²
• Muy luminoso
• Patio
• Sin expensas
• Ambientes amplios y funcionales UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicación en Lomas del Mirador, con rápido acceso a Capital Federal:
• A 400 metros de Av.
San Martín
• A 100 metros de Calle Pagola
• A 500 metros de Av.
Rosas
• Rápido acceso a Capital Federal
• Múltiples líneas de colectivo en la zona
• Cercano a comercios y servicios CONDICIONES DE ALQUILER
• Garantía propietaria de Caba o seguro de caución Finaer
• Ingresos demostrables
• No se aceptan mascotas INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.
MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HACE TU CONSULTA Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada durante todo el proceso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Supermercado 4 Estaciones · Colon1 min · 20 m
San Antonio1 min · 31 m
Supermercado 4 Estaciones · Colon1 min · 36 m
Educacion
· 16 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº766 · adultos · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº98 ADOLFO KAPELUSZ · primaria · publica8 min · 529 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº106 CARLOS GARDEL · secundaria · publica8 min · 537 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron8 min · 531 m
Plaza Martin Miguel de Guemes11 min · 706 m
Plaza General San Martin12 min · 761 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico3 min · 223 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas del Mirador
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de ARS 765.000 por mes, un 13,3% mas que en junio de 2026 y un 9,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 765.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.3%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.801/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 780.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lomas del Mirador
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 566.742/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
(leg-1563) Colon AL 3900 - PH SIN Expensas, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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