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Departamento 2 ambientes en venta en Bolivar al 2500, Lomas del Mirador
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Bolivar al 2500, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 14% mas que lo normal entre los 180 departamentos de 1 habitacion en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar al 2500.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.711lo normal · 1.4941.3301.711

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 56.789
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.458
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento de dos ambientes en primer piso a contra frente. Amplio living comedor integrado a la cocina, baño, dormitorio con placard y piso flotante, balcón y cochera cubierta. Zona residencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (72 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bolivar al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Cañon) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 17 en la zona
Deli's Bread · Avenida General San Martin 22056 min · 358 m
Luna · Avenida General San Martin6 min · 376 m
M&MAS · Avenida General San Martin6 min · 382 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº940 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº154 · secundaria · publica3 min · 218 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº86 ALAS ARGENTINAS · primaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes
Plaza del Cañon9 min · 583 m
Plaza Republica Argentina9 min · 602 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico5 min · 298 m
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado7 min · 469 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado11 min · 712 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
315

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas del Mirador es USD 62.000, tomando los 315 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bolivar al 2500, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

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