Departamento 2 ambientes en alquiler en Araoz 1300, Villa Madero
Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Araoz 1300, Villa Madero

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Madero

Piden de mas

Sale $ 740.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 23 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Madero publicados a menos de 10 cuadras de Araoz 1300.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 740.000lo normal · 600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 89% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 600.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 565.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en alquiler de 2 ambientes en 1º piso sobre la calle Araoz al 1300, Villa Madero. El mismo cuenta con un dormitorio con vestidor y piso flotante, cocina-comedor y baño. Además, el edificio tiene un sum en la terraza con parrilla y baño, solarium con jacuzzi y lavadero común. ************************************************************************* Corredor Público autorizado Pablo Víctor Núñez colegiado 652 La Matanza Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotografías y el estado de la propiedad corresponden al momento de realización del anuncio, por lo que pueden estar desactualizados, como así también los valores de expensas, servicios, impuestos y demás información. Por eso, es necesario realizar una visita a la propiedad antes de concretar cualquier operación. A su vez, los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo aviso.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 33 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Araoz 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 16 en la zona
Vea Cencosud · Avenida Velez Sarsfield2 min · 132 m
La Reina2 min · 149 m
Carniceria y Granja Eldorado · Avenida Velez Sarsfield5 min · 294 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA JUAN MANUEL DE ROSAS · primaria · privada4 min · 258 m
JARDIN DE INFANTES JUAN MANUEL DE ROSAS · inicial · privada5 min · 294 m
INSTITUTO JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · privada7 min · 433 m
Espacios verdes
Plaza Zamba14 min · 889 m
Plaza de la Bandera14 min · 896 m
Salud · 4 en la zona
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico9 min · 594 m
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico10 min · 665 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado12 min · 781 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Madero

Mediana del barrio
ARS 520.000
Avisos relevados
58

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Madero es ARS 520.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Araoz 1300, Villa Madero, la Matanza, GBA Oeste

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