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Casa en venta en Ramos Mejia · 7 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Casa en venta en Ramos Mejia · 7 ambientes

Venta de Casa en Ramos Mejia

Cangallo al 100 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 7 ambientes, 142 m², USD 160.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.127 contra USD 1.284 de la mediana (-12,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.284
Mediana m²
147 m²
Comparar con 53 propiedades similares
4 dorm en Ramos Mejia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.443.876/mes

Necesitas ingresos por $ 5.775.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
21,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.571
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.571 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cangallo al 100, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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