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Casa en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Venta | Casa en Duplex en Ramos Mejia

Pizurno al 400 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 3 ambientes, 70 m², USD 125.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.786 contra USD 1.571 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
61
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
71 m²
Comparar con 61 propiedades similares
2 dorm en Ramos Mejia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.128.028/mes

Necesitas ingresos por $ 4.512.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.571
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.571 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pizurno al 400, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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