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Casa en venta en Ramos Mejia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 299.200
= $ 475,3 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Casa en venta en Ramos Mejia · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en Ramos Mejia

Suipacha 700 · Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 5 ambientes, 240 m², USD 299.200 (comparada contra 106 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 265.000). El m² sale USD 1.247 contra USD 1.156 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
106
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.156
Mediana m²
238 m²
Comparar con 106 propiedades similares
4 dorm en Ramos Mejia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.700.048/mes

Necesitas ingresos por $ 10.800.191/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.571
Esta propiedad
USD 299.200

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.571 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Suipacha 700, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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