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Casa 5 ambientes en venta en Av Pereyra 100, Ramos Mejia
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Av Pereyra 100, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 43% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Av Pereyra 100.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 1.4731.1301.872

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 88.385
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.267
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD, 2 locales ubicados en el centro de Ramos Mejia, 30m2 cada uno, un baño por loca, ambos cuentan con agua corriente y cloaca. Ambos locales son de igual medida y distribución como la foto adjuntada. OPCIóN DE FINANCIAMIENTO A CONSULTA!!! Para agendar una visita contáctanos. Información Adicional: Gas natural Gas natural Ambientes: Dormitorio Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.850 por mes, una rentabilidad bruta de 68,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
68,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av Pereyra 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 22 en la zona
Torino Sanitarios · Avenida General San Martin2 min · 127 m
Full3 min · 162 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin3 min · 196 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN LA HORMIGUITA VIAJERA · inicial · privada4 min · 266 m
GUILLERMO DE ORANGE · primaria · privada6 min · 382 m
JARDIN DE INFANTES GUILLERMO DE ORANGE · inicial · privada6 min · 396 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos3 min · 210 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado9 min · 554 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado15 min · 933 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.520

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.520 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Pereyra 100, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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