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Casa 5 ambientes en venta en Cabrera 200, Lomas del Mirador
Casa en venta
USD 94.900
= $ 150 M
Cuota UVA desde $ 852.248/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Cabrera 200, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
201 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 94.900, un 11% menos que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Cabrera 200.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 736lo normal · 8291.151

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 106.963
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 785
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 852.248 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 852.248/mes

Necesitas ingresos por $ 3.408.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.056 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.056/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cabrera 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Pantaleon) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 39 en la zona
Luna · Mariano Moreno3 min · 219 m
La Tranquera5 min · 334 m
Luna Market6 min · 362 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 ELSA BORNEMANN · inicial · publica2 min · 150 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 27 ALMAFUERTE · primaria · publica2 min · 159 m
INSTITUTO MODELO SAN MARTIN DE LOS ANDES · inicial · privada5 min · 309 m
Espacios verdes
Plaza San Pantaleon11 min · 725 m
Salud
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico13 min · 831 m
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico13 min · 838 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
442

El precio mediano de las casas en venta en Lomas del Mirador es USD 120.000, tomando los 442 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cabrera 200, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

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