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Casa en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 262,1 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Casa en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes

Casa en Lomas del Mirador

Brandsen al 3800 · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
383 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 230 m², USD 165.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 717 contra USD 761 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
33
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 761
Mediana m²
220 m²
Comparar con 33 propiedades similares
3 dorm en Lomas del Mirador

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.488.997/mes

Necesitas ingresos por $ 5.955.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
441
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas del Mirador es USD 120.000, tomando los 441 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brandsen al 3800, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

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